| Nowe stawki opat |
| Witam, Mam pytanie, co sądzicie o podwyżce stawek w czynszu? Zebrania jeszcze nie było, a stawki już się zmieniły. Z tego co sprawdziłem w dokumentach z poprzednich lat, to zawsze było to regulowane uchwałą jako "ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością". O ile mi wiadomo działo się tak dlatego, że zmiany takie przekraczają uprawnienia zwykłego zarządu i wymagają zgody większości (art. 22 ustawy o własności lokali). Generalnie nie chodzi mi o kwoty, bo różnice nie są duże, ale o fakt. Alternatywnych kamer się nie doczekaliśmy bo to przekracza czynności zwykłego zarządu, więc ta sytuacja rodzi moją wątpliwość. Z pewnością podniosę tę sprawę na zebraniu, ale chciałbym się wcześniej dowiedzieć, co o tym sądzicie. Poniżej, poglądowo przytaczam podsumowanie zmian (pomijam wodę i CO). Podwyżki: - eksploatacja i administracja budynkiem: +5gr - centralne ogrzewanie części wspólnej: +1gr - sprzątanie posesji: +2gr - serwis wind: +3gr - podatek od nieruchomości (hala): +11gr (to nie podlega dyskusji) Są też obniżki: - ubezpieczenie budynku: -1gr (czyżby zniżka za kontynuację?) - energia elktryczna części wspólnej: -1gr - utrzymanie miejsca postojowego: - 80gr |